En los últimos años se ha observado un incremento notable de la construcción formal en altura, de tipo comercial o de vivienda en condominio. Este fenómeno, que es relativamente nuevo en la ciudad y llama poderosamente la atención de los cruceños, obedece básicamente a que recientemente ha surgido la posibilidad de un mayor acceso al crédito inmobiliario para el financiamiento de edificios habitacionales, cada vez más altos y grandes.

Según el urbanista Fernando Prado, se puede afirmar que el sistema financiero local ha descubierto de pronto la veta de la construcción horizontal, principalmente, debido al mejor aprovechamiento del terreno y a las importantes economías de escala que involucra este tipo de edificaciones.

No obstante, se debe lograr un crecimiento densificado, pero más equilibrado, porque no es correcto sobrecargar determinados puntos de la ciudad con edificios que aprovechan excesivamente el terreno y que crean problemas de congestión de tráfico, estacionamiento y de prestación de servicios.

Texto y Fotos: Jorge Orías Herrera

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