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El BMSC pone a la venta cuatro edificios por $us 13,8 millones




12/09/2019 - 07:37:36
El Deber.- El Banco Mercantil Santa Cruz (BMSC) hizo p�blica la venta de cuatro inmuebles por un valor total de $us 13,8 millones en las ciudades de Santa Cruz y La Paz, entre ellos la hist�rica sede de la calle Jun�n (donde funciona la oficina central de la regi�n oriente), a pocos metros de la plaza 24 de Septiembre en la capital cruce�a, que conecta con otro edificio colindante, en la calle Florida.

Este bloque, que anta�o tambi�n fue sede del Banco Santa Cruz (que en la d�cada pasada se fusion� a la marca Mercantil), tiene un valor conjunto de $us 5,15 millones, pero es ofertado por separado ($us 3,15 millones la edificaci�n de la calle Jun�n y $us 2 millones la infraestructura de la calle Florida).

A estos se suman el edificio que est� en la intersecci�n de las avenidas Irala y Velarde (sobre el primer anillo), que tiene un valor de traspaso de $us 2,2 millones, y un cuarto inmueble ubicado sobre la avenida 16 de Julio de la capital pace�a, que se vende por $us 6,5 millones (ex Banco Los Andes Pro Credit).

Ejecutivos de la entidad informaron de que este movimiento comercial responde a temas estrat�gicos, ya que estos inmuebles est�n cerca de nuevas oficinas y/o agencias que est�n por abrirse o que ya se encuentran operando (producto de la fusi�n con el ex Banco Los Andes Pro Credit).

El gerente de marketing del BMSC, Mauricio Porro, detall� que estas acciones tambi�n responden a la inauguraci�n de la Torre MSC, que ser� efectiva en el cuarto trimestre de este a�o, junto al centro comercial Las Brisas, ubicado en el cuarto anillo de la av. Cristo Redentor.

�No habr� ning�n cambio. Estamos haciendo un esfuerzo importante para profundizar la digitalizaci�n de los servicios, pero nuestra estrategia de crecimiento tambi�n va acompa�ada de presencia f�sica a trav�s de nuestras agencias. Actualmente, contamos con m�s de 114 agencias a escala nacional y m�s de 434 cajeros autom�ticos�, especific� Porro.

Asimismo, el ejecutivo indic� que este traslado tampoco significa un recorte de personal, sino que estos se incorporar�n a las nuevas agencias y se prev� la inclusi�n de nuevos talentos, ya que, adem�s de la Torre MSC, el banco abrir� dos sucursales en Oruro, y otras en La Paz, Cochabamba y Chuquisaca.

B�squeda de eficiencia

Seg�n el analista Jaime Dunn, el sistema financiero est� en una constante b�squeda de eficiencia y ahorro, por lo que esta medida no solo es adoptada por el BMSC, sino tambi�n por otras que est�n consolidando su edificio en el pa�s. Agreg� que estas entidades buscan alinearse a nuevas medidas tecnol�gicas y de seguridad, record� que las financieras no pueden tener inmuebles sin utilizar y no tienen permiso para alquilarlos, ya que la ley no se los permite.

Seg�n el analista inmobiliario y l�der de Century 21 en Bolivia, Ives de Chazal, el margen de negociaci�n en el centro de la capital cruce�a es alto y los precios son variables, pero pueden estar en torno a los $us 600 por metro cuadrado, y agreg� que en los �ltimos a�os la demanda por inmueble en esta zona no es tan din�mica.

La Torre MSC se pone a tono

As� como se trasladar�n las oficinas centrales del BMSC a la Torre MSC, tambi�n lo har�n otras empresas que componen el conglomerado empresarial del que es socio, entre ellas Universal Brokers y SAFI Mercantil Santa Cruz. Ejecutivos del centro comercial Las Brisas anunciaron que el traslado y la inauguraci�n de esta megaestructura se estima para el �ltimo trimestre del a�o.

La gerenta general de este centro comercial, Rosalina Roca, explic� que en la Torre MSC se trabajan los detalles de obra fina y la consolidaci�n del helipuerto, as� como las pruebas y calibraci�n del sistema BMS (Building Management System) que monitorear� el normal desempe�o de todos los sistemas integrados de la estructura de 30 plantas.

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