El Supremo de España establece que los bancos deben pagar los impuestos de las hipotecas
18/10/2018 - 10:07:00
RT.- El Tribunal Supremo espa�ol ha se�alado este jueves que el impuesto sobre actos jur�dicos documentados en las escrituras p�blicas de pr�stamo con garant�a hipotecaria son los bancos, en calidad de entidad prestamista, y no los clientes, que reciben el pr�stamo.
Tal como explica un comunicado del alto tribunal, la sentencia del magistrado Jes�s Cudero modifica la jurisprudencia anterior y "concluye que no es el prestatario el sujeto pasivo de este �ltimo impuesto en las escrituras notariales de pr�stamo con garant�a hipotecaria (como aquella jurisprudencia sosten�a) sino la entidad que presta la suma correspondiente".
La sentencia se basa en que "el negocio inscribible es la hipoteca", y por lo tanto, "el �nico interesado en la elevaci�n a escritura p�blica" es el prestamista, es decir, el banco.
Se trata de una nueva enmienda jur�dica a las pr�cticas de la banca en el �mbito de los contratos hipotecarios en los �ltimos a�os. Esta sentencia se suma a otras como la de las cl�usulas suelo o las hipotecas multidivisa.
Hay adem�s otros dos dict�menes pendientes en materia de contratos hipotecarios en Espa�a: uno sobre las cl�usulas de vencimiento anticipado y otro sobre el uso de los tipos de inter�s conocidos como IRPH.
